20150224舊圖資送審竟通過?市府官員螺絲好鬆!

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20160224 捷運共構宅氯離子超標 童仲彥籲全面清查

 

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20160224民視新聞 氯離子超標 議員籲查新店線沿線建設

 

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20160224中天新聞 梁柱氯離子超標 捷運共構宅現倒塌危機

 

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20160224TVBS 共構宅氯離子超標 捷運局:將全面檢測

 

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舊圖資送審竟通過?市府官員螺絲好鬆!

結構技師:不補強恐影響結構安全 住戶怒吼 官僚殺人

 

位於台灣大學正對面的戀戀台大捷運共構宅,雖位處中正區精華地段卻因捷運局將二樓至五樓商場部分租給健身房(Word Gym)造成爭議不斷。過去住戶多次爆料,該健身房占用公共區域梯間進行教學及音響噪音過大讓住戶不得安寧,也因此對簿公堂,現在更爆出健身房利用舊圖資向建管處申請變更成功營運,造成結構載重計算不實的情況,令住戶忍不住怒吼「官僚害命」。

 

台北市議員童仲彥拿出結構技師鑑定報告指出,健身房因營業需要設置水櫃、鍋爐及男女SPA池且還將樓板墊高,都讓整棟大樓重量大幅增加,粗估計算約增加150.79公噸的重量。但健身房送給建管處審核的設計結構計算書卻是引用最原始申請建築執照所使用的資料,明顯與現況不符,童仲彥要求捷運局督促健身房核實現況後重報建管處審核,且應該追究懲處報告不實的部分。

 

去年5月,住戶因受不了健身房佔用梯廳、使用運動器材、音響噪音及設置瓦斯鍋爐造成大樓住戶困擾,寄發存證信函給健身房之房東捷運局要求依合約督促改善,捷運局回應若健身房未改善將依契約書第16條第5項規定解約,但住戶們抱怨,健身房依然我行我素不但沒有任何改善,也不願意去改善,佔用梯廳的事情每天都在發生,更有住戶經過被佔用的梯廳時被健身房員工警告「這邊是我們的俱樂部」試圖阻擋住戶進出。「真是太可惡了」童仲彥說,監視器畫面這麼清楚健身房就是佔用梯廳在使用,電梯門口、地板也都貼滿健身房的標誌,牆壁還設置大型鏡子,捷運局還睜眼說瞎話,賴給其他局處。童仲彥要求,捷運局必須依照合約第16條的規定立刻解約。

 

最後,童仲彥說捷運是台北最大的運輸系統之一,公共安全非同小可,更何況捷運宅上面住著這麼多住戶。鑑定技師也明確指出鋼筋鏽蝕極可能是當初興建時梁柱白色不明塊狀物造成的,要求捷運局針對沿線的公共設施、聯開住宅都應該全面進行健檢,及進行結構補強作業,讓市民住的安心才是政府必須把關的。

 

住戶委託桃園結構技師公會之技師鑑定報告結論如下:

一、確定本大樓建材非海砂屋。

二、經現場觀察鋼筋鏽蝕區域明顯分佈於白色不明塊狀物體周圍,因此研判柱鋼筋局部鏽蝕主要原因為白色不明塊狀物體所致,進而造成鋼筋鏽蝕膨脹擠壓周圍混凝土,造成裂縫產生,而該白色不明塊狀物疑似施工單位放置為保護層墊塊使用。

三、依據戀戀台大提供之竣工圖3F、4F標準樓高皆為4M,現場於機房區域(EA1~EA2,EAe~EAd)量測4F及5F樓板高度,實測4F機房樓板厚度約為47.5㎝(竣工圖為45㎝),5F樓板厚度約為30.3㎝(竣工圖為25㎝),與健身中心(World Gym)提供之104年4月設備載中檢核結構計算書籍104年8月設備載重檢核結構計算書機房區域樓板厚度15㎝有所差異,建請健身中心(World Gym)參照竣工圖說及詳加調查現況重新核實計算。

 

相簿:捷運共構宅氯離子超標 童仲彥籲全面清查

 

20160224蘋果日報 議員再爆戀戀台大捷運共構宅 舊圖資送審竟通過

20160224【壹週刊】2.074關鍵數字曝光 捷運建物安全堪慮

20160224聯合新聞 設計結構與現狀不符 住戶控官僚殺人

20160224中時電子報 共構宅疑混用海沙 北捷新店線藏危機

20151102 河濱公園擺爛泥 加碼兩億廢球場

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20151020杜鵑過後一個月 棒球場積沙積水 還有螃蟹 扯!

 

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20151020民視新聞 杜鵑滿月 北市河濱公園仍淹沒土堆中

 

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20151020TVBS 風災淤泥兩月未清 北市河濱螃蟹橫行

 

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20151020華視新聞 堆得比人高! 河濱公園淤泥未清

 

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20151102稻草蓋住籃球水泥座能長草?中正河濱公園稻草蓆植草?

 

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20151101三立新聞 怕柯P路過!? 稻草掩蓋"廢墟球場"

 

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20151102民視新聞 公園泥濘怕柯P看見 竟鋪稻草掩蓋

 

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20151102八大新聞 中正河濱公園如廢墟 鋪稻草誆市長

 

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河濱公園擺爛泥 加碼兩億廢球場

草蓆蓋鐵輪 不如朱立倫 郝官不替輪 騙柯去沈淪

 

新店溪畔的中正河濱公園,除了市民酷愛的自行車道外,還有壘球、籃球、網球和溜冰場地,在擁擠繁忙的台北市有這樣一塊河濱綠地實屬難得。多年以來,市民已養成在此運動健身、親子同遊的生活習慣,才剛花七十三萬元翻新球場,卻在杜鵑颱風過後任由超過10公分的汙泥覆蓋至今,經常在河濱晨跑的童仲彥多次要求市府相關單位儘速處理還給市民休閒運動的空間未果,調閱資料發現相關單位刻意擺爛的真相。

 

水利工程處除了每年固定編列的2億汛期復舊預算外,另編列了2億的工程費用,將用於「調整高程」將河濱公園區域整塊墊高,妄想能夠一勞永逸的解決「水來土淹」年年清淤泥的問題,然而,如此一來,網球場、籃球場、溜冰場將不復存在,僅存壘球場與新規劃之槌球場,對市民生活影響如此重大的工程卻沒有先與市民溝通,就逕自耗費上百萬將設計標暗地發包,明明有預算,卻放著治本的河川清淤與上游水土保持不管,浪擲2億做一個治標、又擾民的工程,完全違背柯市長的公開透明與市民參與原則。上游南勢溪的過度開發不解決,另編列3億治水預算又如何能趕得上土石滑落南勢溪的速度,而南勢溪流域的水質更與大台北地區民生用水息息相關。柯市長聽聞此事,直呼「無法解受」,要阿童用力打!

 

豈料,更有甚者,為了幾日後的「自行車城市」大會市長將騎自行車率領官員與來訪國外嘉賓繞行,有關單位竟然以稻草將整片遍地汙泥的河濱公園、球場掩蓋掉,無疑是有關單位擺爛的遮羞布,連籃球架也被鋸斷移除,僅留下數個水泥滾輪由於過重無法搬離,辯稱是在做草皮養護,這種掩耳盜鈴、欺下瞞上的做法,直讓民怨沸騰,柯P的改變成真,對上舊官僚的難改陋習,最終市民覺醒的力量一定會讓台北成為一個更好的地方,童仲彥強烈要求:「清淤泥,復球場;護水土,要疏浚!」

 

相簿:河濱球場不復舊 草席掩蓋擺爛泥

 

20151030自由時報 整建3河濱公園 擬廢剛翻新8球場

20151103自由時報 「土淹」9球場 中正河濱公園不全面清淤

20151103聯合報 河濱公園球場淤積 要墊高再重建

 

20151007 北市Live House音樂展演空間輔導 竟以限制性招標 委外管理

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20151007北市Live House音樂展演空間輔導 竟以限制性招標 委外管理

 

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2012年,地下社會因履受市府各局處以過時法規開罰而歇業。(攝影:林旻萱)

 

Live House音樂展演空間輔導 竟以限制性招標 委外管理

桃園航空城弊案落跑者 掌北市音樂展演空間生殺大權!

 

還記得2011年live house女巫店傳出將吹熄燈號的新聞,讓live house長期以來的面臨的問題浮出檯面。北市文化局以專案列管的方式,協助台北市10間live house避免因土管、消防法規問題而被迫歇業,但台北市議員童仲彥調閱資料發現,2015年7月文化局透過委外的方式將輔導live house平臺的計畫給103年7月18日新設立的「捷峰管理顧問股份有限公司」來做,質疑從經濟部商業司登記的資料此公司實收資本額只有100萬元,公司也只有四個人就是董、監事,卻能夠在104年7月得標文化局350萬的案子,這難道不是內神通外鬼嗎?更啟人疑竇的是,捷峰得標後才在104人力銀行上徵人〈附件一〉,且電話、傳真、資本額通通是不公開,根本就是標準的「先射箭才畫靶」。童仲彥大罵,市府怎能把掌握未來整個台北市文化展演空間經營的生殺大權委外管理,只要有業者不從就開鍘,live house管理可以這樣搞嗎?

該公司登記的負責人是陳建男,但他其實只是掩人耳目的人頭而已,童仲彥說,真正的影武者就是擔任董事的李維峰,此人不僅是涉及桃園航空城弊案的前桃園航空城總經理李維峰,更是前桃園縣長吳志揚的好同學和愛將。過去因為葉世文弊案而黯然下台的李維峰,現在竟然跑到台北來主導live house輔導管理,這樣的人和公司市政府還敢用嗎?更離譜的是,live house輔導計畫的預算還是用馬英九引以為傲的愛台十二項建設經費來支應,童仲彥酸,根本是「借屍還魂」。此案採限制性招標的理由竟是「因涉及流行音樂發展脈絡及建築、消防等法令建置相關專業,需嫻熟流行音樂產業現況、發展歷程及建築、消防等專業知能」,童仲彥質疑市政府各局處對主管法令難道會比民間公司不清楚?這樣的做法簡直是「脫褲子放屁」。

童仲彥以著名音樂人張培仁這段話「live house是音樂人與大眾關係的搖籃,音樂人在此表演、成長,與大眾產生更多互動。尤其在網路環境發展的此時,LIVE HOUSE所傳達的真實,不可取代。」來說明live house的獨特性及濃厚的文化成份,更舉蘇打綠、陳綺貞、旺福樂團走紅前都曾在live house歷練;認為這不是隨隨便便委外找一間公司做平台計畫就能夠做好的,更何況還找到這麼有爭議的人來主導,這是萬不可行。最後,童仲彥要求文化局應以與廠商簽契約〈附件二〉第十六條之四規定「因政策變更,不符公共利益者,得經核准終止或解除契約」之理由來解約。童仲彥表示,未來還有很多新創或尚未納入輔導的live house需要協助,讓輔導平臺回歸到各專業局處統一辦理,政府要幫忙的是從法規層面徹底解決問題,而不是又找了一個監督live house的公司來分食文化預算。

 

相簿:教育文化部門質詢簡報

 

 

 

20151006 美河市釋憲案 童仲彥籲專案向馬郝求償

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20151006 美河市釋憲案 童仲彥籲專案向馬郝求償

 

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20150106民視新聞 北捷徵地違憲 議員籲市府向馬郝求償

 

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美河市釋憲案 童仲彥籲專案向馬郝求償

貫徹馬意 神之默契? 10/30捷運局早3小時向柯P推銷蘇永欽觀點

 

大法官會議釋字第732號解釋,認為大眾捷運法等三個法規違憲後,司法院副院長蘇永欽竟公開評論「美河市徵收」個案,不但批媒體報導錯誤,還指「法條違憲」非「個案違憲」,甚至說美河市案無法申請再審。台北市議員童仲彥6日再踢爆,不只蘇永欽被質疑「貫徹馬意」,台北市捷運局和蘇永欽之間竟有「神之默契」?九月三十日,就在蘇永欽記者會前三個小時,捷運局向市長柯文哲報告732號釋憲案,竟也引用了蘇永欽同樣的言論。釋字第732號解釋文,大法官意見書共10份、91頁、8萬9354字,捷運局竟能在九萬字海中,挑中蘇永欽47字「真言」,在同一天搶先三小時向柯文哲報告,童仲彥說,這神到令人傻眼,如果這不是內神通外鬼,什麼是內神通外鬼?

除了732號毗鄰地主申請的釋憲案,後續還有監察委員於2012年申請之釋憲案,範圍擴及交通徵收用地不得做為聯合開發、商業設施使用,極可能同樣做出違憲解釋,地主求償勢不可免。美河市聯合開發案是在前市長馬英九任內決定的,前市長郝龍斌發給建築報照及使用執照。簡單說,美河市案是「馬決定、郝分配的違憲案」,童仲彥強調疏失責任就在馬郝,要柯照單全收沒道理!國家賠償法明訂「公務員有故意或重大過失時,賠償義務機關對之有求償權」。童仲彥要求捷運局組專案小組,在本預算結束前,也就是今年底前,針對美河市案向馬郝求償。為防馬卸任後「落跑」,或郝萬一當選後之「立委保護傘」,求償刻不容緩。

732號釋憲案連同所有大法官提出之協同意見書一起分析,可發現此案的確指的是新店機廠(美河市案),也就是「台北市政府捷運局是需地機關,所以才由新北市徵收」。徵收土地計畫書及興辦事業計畫都明確指出,徵地依據的是大眾捷運法第七條,捷運局和蘇永欽同一主張,實在荒謬。童仲彥進一步調閱南港機廠開發案徵收土地計畫書,赫然發現,「南港機場簡直就是第二個美河市案」。童仲彥要求捷運局懸崖勒馬,南港機場開發案應立刻和日盛生解約,以免市庫再度蒙受巨額損失。相對於捷運局對美河市釋憲案的不作為,童仲彥建議,地政局應研擬「逕予塗銷」回復原狀之可能,讓日勝生面對壓力,不再予取予求。
主訴求:「捷運局組專案小組 向馬郝求償」「南港機場開發案 立刻解約」

 

相簿:捷運局組專案小組 向馬郝求償

 
20151006民視新聞 美河市徵地違憲 議員籲市府向馬郝求償

20150923 捷運共構宅變「危樓」樑柱水泥塊掉落 嚴重龜裂

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20150923 捷運共構宅變「危樓」樑柱水泥塊掉落 嚴重龜裂

 

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20150923 民視新聞 捷運公館站共構宅 主樑柱鋼筋外露

 

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20150923 公視新聞 捷運宅樑柱裂 居民控健身房超重釀禍

 

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20150923 華視新聞 健身房水池超重 大樓樑柱裂

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20150923 東森新聞 疑健身房30噸水槽壓力 捷運共構宅樑柱裂

 

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20150923 中天新聞 大樓變危樓 住戶控捷運局包屁健身房

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20150923TVBS 住戶控 健身房水池超重 壓垮捷運共構宅

 

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捷運共構宅疑健身房水櫃超重 地下室主樑柱龜裂 鋼筋裸露

 

捷運共構宅變「危樓」樑柱水泥塊掉落 嚴重龜裂

住戶指:捷運局包庇健身房 30噸水櫃鍋爐SPA池恐壓垮大樓

 

屋齡約十年的戀戀台大共構宅,其中商場區域過去也曾被批評使用率不高淪為蚊子館,捷運局去年六月將2至5樓出租給World Gym當健身房營業使用。今年四月住戶發現B3至B4樓梯間的樑柱有龜裂的現象,9月更發生嚴重水泥塊剝落樓梯也嚴重傾斜,懷疑健身房設置的30噸大水櫃、鍋爐及男女SPA池超重就是罪魁禍首。
工程師王偉民指出,過去浮洲合宜住宅也有類似的情況,就是地震對於裂柱或許有影響,但戀戀台大樑柱龜裂的速度極快,七月到現場看還只是小裂痕九月水泥石塊已經嚴重剝落,鍋爐及大水櫃擺設的地點、負荷載重施壓在主樑柱上,才是持續惡化的主因,再不改善恐怕會危及大樓整體結構安全。
住戶更指出更惡劣的是,過去就有發現三、四、五樓的公共區域被健身房長期佔用做為教學場地,為此管委會還特別發文請捷運局督促改善,捷運局卻推說已請承租戶改善,但市議員童仲彥到現場會勘時還是發現地面固定物及鏡面裝飾仍未拆除,甚至有教練正在現場教學。更扯的是,到五樓會勘時健身房員工說出這裡是「私人會館」不得進入,住戶們大罵「吃人夠夠」。
B3至B4的裂柱到現場看會很驚悚,剝落的石板甚至比十元硬幣還厚,樓梯也變成比薩斜梯,每天經過人心惶惶。「實在太誇張」曾於4月10日、7月21日、9月9日三次至現場會勘的台北市議員童仲彥直呼。童仲彥認為捷運共構宅是未來政府做為社會住宅的指標,不管是品質不好或是重量太重,這都是人命關天的事情,出租商場的捷運局不僅沒有徹底把關還推說經建管單位審查圖說檢合「大至相符」來搪塞住戶。符合就符合,不符合就不符合沒有什麼大至相符這種曖昧的說法,難道要等到出事情了才來彌補正視嗎?要求超重的大水櫃應該拆除。

 

相簿:捷運共構宅變危樓? 住戶控人禍非天災

 

20150923 ETToday 捷運共構宅30公分大洞驚恐! 居民控捷運局不顧安全

 

20150923 蘋果即時 健身房進捷運共構宅 住戶怒:成「危樓」

 

20150923 公共電視 捷運宅樑柱裂 居民控健身房超重釀禍

20150611怪力亂神最牛釘子戶 柯P能圓都更夢? 

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20150611三立新聞 最牛釘子戶!瞎掰"龍腦穴"拒絕都更

 

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20150611民視新聞 汀州路最牛釘子戶 卡住79戶都更夢

 

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20150612蘋果動新聞 超牛釘子戶 家在龍脈龍腦上拒拆

 

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20150611年代新聞 憂拆房"傷龍脈" 一戶 “卡" 79戶都更夢

 

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20150611東森新聞 釘子戶為保存龍脈 都更住戶無法接受

 

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20150611TVBS 堅信"龍首"風水 釘子戶不願都更 住戶苦

 

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20150611中天新聞 最牛釘子戶處「龍腦穴」? 拒搬怕壞風水

 

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20150611總質詢 阻都更毀龍脈?柯P:又不是選墓地!

 

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20150612 柯P道行高 將開示釘子戶

 

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住戶呼喊:柯P救救我!我們要回家!

 

怪力亂神最牛釘子戶 柯P能圓都更夢? 

1戶卡79戶1582坪整地閒置 老婦幼兒淚眼苦等 回家遙遙無期

 

都市更新是市長柯文哲最重要的政策之一,但柯市府上台後,台北市最精華的中正區竟出現了「釘子戶」。汀州路一段廣達1582坪的老舊社區早就整地完成,荒謬的是,在建地中央,有座搖搖欲墜的老房子,一戶卡住了79戶人家企盼了數十年的都更夢。期待家園重建的陳情戶,很多是老婦人,帶著年幼孫子,談到借住親戚、朋友那兒,回家遙遙無期,都不禁潸然淚下。台北市議員童仲彥調閱資料發現,這名住戶反對都更的理由,竟然是拆房子會「傷了龍脈」,這怪力亂神,完全無關土地正義,面對「最牛釘子戶」,只有靠柯文哲展現魄力了。

 

台北市中正區永昌段三小段159地號等113筆土地都更案,80戶中唯一反對的羅姓地主,於四月向柯文哲陳情,主題是「四件怪事,建議:暫緩都更,已傷了龍脈。」手繪圖中,新店溪旁有座龍,從龍口市場到他家,是龍腦,所以不能拆。前行政院長江宜樺住處是龍腹部,接下來的台大,是龍的子宮,孕育人才,景美溪則是龍尾。他說,建商拆屋,釀成捷運殺人、台大碩士殺女友、復興空難、還有中興醫院騷擾案…。市長室兩度將陳情書轉都市更新處辦理,都更處兩次回文,內容都一模一樣「請實施者…善盡整合溝通協調之責…」

 

建商表示,此案於民國99年開始進行,都審期間就多次和羅姓地主溝通說明,103年取得拆除執照後,更連續五天拜訪,但羅姓地主都避不見面。計畫核定後,針對羅姓地主辦理的兩場協調會,羅也都沒出席。為了說服羅改建後大樓有高空輻射、建物座落地點為龍脈等訴求,建商提出規劃六米人行道、建置地區防災系統、環保節能建築,並推出配合選屋等調整方案,但都無功而返。

 

柯文哲曾表示,文林苑案讓北市所有的私辦都更都垮掉,對於永春社區都更案,「用力處理、親自上陣」。汀州路一段都更案,同樣有79戶人家「只想回自己的家」,只為了一位地主不肯拆屋,回不了家園。這個基地已領有建照,童仲彥拜託柯文哲「立刻親自處理」,如溝通不成,就執行更新條例36條由主管單位代拆,用柯式魄力為北市私辦都更樹立典範。

 

相簿:怪力亂神最牛釘子戶 柯P能圓都更夢?

 

20150612蘋果日報:拒都更 拒都更 釘子戶硬拗龍脈

 

20150612聯合新聞網:位龍脈拒都更 柯文哲要開釋釘子戶

 

20150612自由時報:拆屋釀空難? 都更戶怕傷龍脈拒搬遷

 

20150612民報:反都更戶稱拆房會傷龍脈 柯P:要我去開釋他嗎?

 

20150612風傳媒:北市龍脈釘子戶 柯P:又不是做墓地 需要我開示嗎?

20150601直擊遠雄大巨蛋 松菸變廢墟 死貓躺工地

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現場直擊:遠雄大巨蛋 松菸變廢墟 死貓躺工地

 

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20150601松菸煙囪古蹟恐倒!王偉民狠打臉文化局、體育局

 

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20150601童仲彥、王偉民談煙囪危機

 

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20150601三立新聞 松菸古蹟成廢墟 貓屍廢棄物置工地

 

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20150601民視新聞 松菸古蹟慘不忍睹 挖得坑疤有如廢墟

 

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20150601壹新聞 松菸古蹟變廢墟? 嚇!直擊赫見貓屍

 

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20150601東森新聞 松菸古蹟成廢墟 死貓廢棄物堆置工地

 

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20150601中天新聞 松菸古蹟如廢墟 煙囪臨倒塌危機 ?

 

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童仲彥出示監測數據 狠打臉市府官員

 

直擊遠雄大巨蛋 松菸變廢墟 死貓躺工地

王偉民:近松菸大底只挖到B4最危險 若匆促趕工 古蹟煙囪恐倒塌

 

大巨蛋日前遭柯市府勒令停工後,基於安全考量部分報備施工。其中,原本最讓人擔心的捷運板南線東側、西側交界區,兩處大底完成墊底混凝土後,捷運側地層已較為穩定。工程專家王偉民表示,位於東北側最接近松菸古蹟的大底,工程難度最高,目前只挖到地下四層,他擔心,如果匆促趕工,原本就汲汲可危的煙囪,隨時可能倒塌。台北市議員童仲彥直擊松菸現場,發現遠雄以補強、修復為名接管後,漠不關心,把古蹟當廢墟,現場堆滿了廢棄物,到處是垃圾,更駭人的是,工地竟發現死貓腐屍,不但爬滿蟲蠅、還發出惡臭,令人作噁!

 

「太扯了,難道都沒管理嗎?」童仲彥看到煙囪古蹟前的死貓腐屍後直批遠雄誇張。煙囪穿起「鐵衣」,出現裂縫的煙道用帆布覆蓋,地板嚴重毀損的鍋爐房,在整修時再度發現古文物遺址,已先行停工,走近一看是一格一格、古色古香的蓄水池。但珍貴的古蹟遠雄一點都不放在眼裡,棄之不顧把這當廢墟,反道是一旁的旅館棟加緊趕工,松菸古蹟在玻璃高樓夾縫中,更顯孤寂無助。大巨蛋工程毀損松菸古蹟,柯市府在3月31日開罰150萬元,一樣是依違反環境影響評估法第17條,郝市府去年 4 月2日卻只罰30萬,明顯放水。然而,古蹟無價,再多的罰款都換不回歷史記憶,馬郝護航無良財團,成了殺死古蹟的共犯。

 

從蒐證影片中看到,緊臨著煙囪古蹟的旅館棟裡,有一座大型機具,機具旁的坑洞,就是開挖中編號H-2的大底。根據地質監測報告,最臨近煙囪的OI7,5月20日傾斜值就高達 111.8mm,遠遠超過行動值70mm,是整個大巨蛋基地裡壁外傾斜管數值最大的地方。王偉民表示,松菸比忠孝東路側還危險,這裡地質最為軟弱,加上煙囪就在大底施工滑動區裡,遠雄當初挖到地下四層就不敢再挖下去。如今為了要趕在七月底前完工,大底若冒然施工,危險性極高。鍋爐房旁的OI8、OI9兩支傾斜管都已毀損,無法量測。王偉民提醒,如果這兩支儀器都呈現跟OI7一樣的 111.8mm傾斜值,煙囪一定會倒下來。

 

王偉民表示,松菸側大底直接挖下去,獲利最大的是遠雄,承受風險最大的是古蹟、市政府跟人民。工程界對此擔心不已,希望向柯市長提供專業建議。

相簿:巨蛋工地井然有序? 松菸古蹟宛如廢墟!

 

20150601蘋果即時 松菸古蹟如廢墟 死貓躺工地

 

20150601風傳媒 大巨蛋若繼續下挖 工程專家王偉民:煙囪古蹟一定倒

 

20150602自由時報 大巨蛋繼續往下挖 專家:松菸煙囪恐倒塌

 

20150602聯合新聞 大巨蛋挖到B5 專家:松菸煙囪恐塌

20150526三創再爆違建 B2車道下偷改成豪華辦公室

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20150526阿童直搗三創 揭地下違建

 

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20150526三立新聞 三創再爆違建 停車場私蓋辦公室

 

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20150526壹新聞 三創又違建?議員爆停車場蓋辦公室

 

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20150526民視新聞 童仲彥控三創 有豪華違建辦公室

 

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20150526東森新聞 三創B2有違建?業者公開該空間自清

 

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20150526TVBS 停車場下藏隔間 建管處:私動工將開罰

 

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違建事實就在眼前 三創仍堅稱「豪華辦公室」不存在

 

三創再爆違建 B2車道下偷改成豪華辦公室

不只附屬建物 主體建物也亂搞 車道二次施工違法增建 膽大妄為!

 

繼八、九樓私自改成餐廳,十二樓違反分區使用規定變劇場,整棟外牆未經都市設計審議裝設LED光條,巨型LED廣告未取得雜項執照等重大違規事項後,三創園區再爆大違建。不只地上十二樓的BOT案附屬建物,連地下停車場,三創都敢偷天換日,將汽車停車道下方二次施工,改成豪華辦公室。三創一再違法,膽大妄為,內部人員看不過去,以掛號信向台北市議員童仲彥爆料,匿名提供「B2後場設計變更」會議紀錄及詳細施工圖說。童仲彥也公布都發局針對三創違法廣告物的裁處書,載明限三創在24日自行拆除LED廣告物,童仲彥再度赴現場會勘,要求立即拆除所有違建。

 

三創園區歷經六次都市設計審議變更,最後一次是在去年11月5日「線上申請」,並於11月17日補充書圖,歷次都未變動到地下二樓汽車停車道。童仲彥痛批,三創去年12月26日竟擅自召開「台北資訊園區裝修工程案(B工)─B2後場設計變更」會議,把寬7.5公尺、長8.22公尺,汽車停車道下方空間,全都二次施工改成「物管/機電辦公室」。三創為了掩人耳目,這違建辦公室,停車場電梯到不了,只能經由一旁的小樓梯迴旋前往,真的是「作賊心虛」。豪華辦公室裡隔間牆面白色高雅、PVC塑膠木紋地板,採OA隔間,至少有13個座位,都配有網路、電話、電源插座,還有四人圓桌洽談區、事務機、桶裝飲水機、置物櫃等。LED層版燈及所有燈具都由三創提供,側牆和發電機房共用排氣孔,可呼吸到外面的新鮮空氣。BOT主體建物公器私用,大佔市府便宜。三創一再私自變更設計,違建二次施工,佔用公共停車空間,童仲彥要求市府展現執法決心,立刻拆除違建。

 

三創大違建不勝枚舉,除全棟LED光條未經都審通過私設外。三創再度開啟未取得雜項執照的巨型LED廣告物,除了在5月20日,被都發局依違反建築法第25條,處以造價36,288,890元千分之二十罰款,裁罰725,777元外;都發局也於5月14日,依建築法95條之3規定,未申請審查許可,擅自設置招牌廣告或樹立廣告者,處以4萬元罰款,並限期文到十日內,也就是5月25日,要求三創自行拆除巨型LED廣告物。童仲彥督促都發局說到做到、依法辦理。

 

相簿:童仲彥直搗三創停車場私設辦公室

 

20150526自由時報 議員踢爆三創違建 業者回嗆「騙人的是你」

 

20150526蘋果即時 地下停車場報違建? 三創:烏龍指控還清白

 

20150526UDN 議員爆料停車場改建辦公室 三創:烏龍

 

20150511違建是國恥!柯文哲敢拆三創光害大違建?

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20150511請問柯市長 夜會郭守正違建就不是國恥了?

 

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20150511三立新聞  三創違建免拆?  議員轟"柯"放水

 

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20150511壹電視 三創光害大違建  市議員嗆"柯"不敢拆

 

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20150511年代新聞  三創光害大違建 市議員嗆 “柯" 不敢拆!

 

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20150511非凡新聞   三創LED 違建不拆  議員質疑  市府護航

 

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20150511東森財經新聞 三創光害違建補件過關!?  議員:市府內鬼護航?

 

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北市最新、最大實質違建,應「即報即拆」!

 

違建是國恥!柯文哲敢拆三創光害大違建?

未經都審 沒使用執照 危公共安全 即報即拆!內簽揪內鬼護航?

 

如果違建是國恥,柯文哲不該對三創光害這「最大國恥視而不見」!如果力挺執法公務員,柯文哲不該坐視一名建管處工程員,因兩度不發給三創LED廣告雜項執照,被迫在3月27日調職宜蘭。台北市議員童仲彥提醒柯:別放行三創!

四月六日,柯文哲跟里長座談時說「台北市一件新違建都不准有!」、「違建一直蓋,長期下去,政府完全沒有尊嚴!」、若有新的違建「絕對給你死!」;五月六日,又是里長座談會,柯文哲加碼指「違建是國家恥辱」,還批陳水扁前總統市長任內,在民國八十四年為違建下特赦令,實在不對,柯市府「違建新管制辦法」六月一日將會出爐。226戶有重大公安疑慮的違建、三二行館,柯文哲敢拆,為什麼三創園區巨型LED廣告看板未領有使用執照、全棟LED光條未經都市設計審議私設、十二樓違反分區使用,偷改成劇場,三者可說全北市最大的新「實質違建」,私自建設營運使用,光害危及新生及市民高架橋交通,有公共安全疑慮,市民、議員一再檢舉下,早該即報即拆(附件一)。難道柯文哲拆違建,只找小市民開刀?夜會郭台銘,拆違建遇到財團就轉彎?

違章建築分新違建、既存違建及舊有違建三大類,一九九五年起興建屬新違建,即報即拆。若施工中未取得審查許可而擅自建造者,按《建築法》第八十六條規定,處建築物造價千分之五十以下罰鍰並要求停工,必要時得強制拆除(http://ppt.cc/rJc9K)。再依營建署的定義,未經主管建築機關審查許可並發給建築及使用執照,而擅自建造即使用之建物,就是違建。其中,「實質違建」就是:一、當建築物已達到基地容許興建的建蔽率、容積率與高度時,任何加蓋的建築均屬違建;二、違反土地使用分區容許的使用用途。有危害公共安全之虞的違建,更是即報即拆的高危險群(http://ppt.cc/Jb6Ha)。

三創LED廣告看板依違反建築法第九十七條之三第二項規定,未申請審查許可,擅自設置招牌廣告或樹立廣告者,應先處以新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰。再按建築法《建築法》第八十六條,處以造價3,628萬8,890元千分之五十以下罰款,也就是181萬4,445元。兩著合計,單是LED廣告違建,若柯文哲敢出手,至少就能罰兩百萬。若進一步針對整棟光條建築、十二樓違反分區使用等違建事實估價開罰,市庫至少能進帳一千萬。

建管處三創內鬼護航 替死鬼穿越雪隧逃亡

童仲彥更發現建管處有內鬼護航,三創公司2015年1月16日,首次針對「LED電子看板」向建管處申請廣告物雜項執照,原始承辦人李育欣依權責專業審查,以五大缺失( http://goo.gl/95yYnx )「擬退」,同年3月23日李育欣更以「撤銷」來簽辦此案( http://goo.gl/YsLxD4 ),卻被施壓於廣告物雜項執照申請書上蓋審核章(附件二),李育欣應自知不妥,又不想當代罪羔羊,只好被迫於104年4月27日調職至宜蘭縣政府(附件三)。巧的是,李員調職當日,三創公司隨即火速將同樣內容之雜項執照申請書(附件四)掛件至都發局建管處欲求申請補照成功,更奇怪的是,4月27日已離職的李員,竟變成都發局建管處4月28日發為給三創公司補辦執照的承辦人(附件五)。童仲彥認為,建管處內鬼先逼走專業審查、不肯放水的李育欣,再施壓新承辦人陳明徹來護航三創,發出去的公文上卻寫著李育欣為承辦人,試圖將所有的責任推給已離職的李育欣。誇張的是,調閱建管處內簽(附件六),4月23日,李育欣尚未離職,全文沒有一個李育欣蓋的章,承辦單位上蓋的竟是工程員陳明徹,一個小時後,科長快速批准公文,卻拖了五天,在27日三創補件申請雜項執照後,隔天28日才正式發文三創。更扯的是,該文以「郵務送達」,內神通外鬼,無疑是要幫三創爭取補件、陳述說明時間。替死鬼離職、三創補文同一天,隔天內鬼發文三創,公文流程之異常,時間之巧合,真的啟人疑竇。

三創光害危及公共安全,依法應即報即拆。附近住戶更陳情,三創在未經都發局、建管處審核下,發文欺騙大樓管委會「三創生活園區主體建築之LED光源,雖經主管機關會勘後,確認符合環保標準,但為敦睦鄰里,同意為社區符合條件之住家,安裝遮光布…」(附件七)。童仲彥表示,依建築法,三創光害物是北市最大的違建,去年環保局五件檢舉在案,違法營運事證明確,市府應依法即報即拆。郭董之子七彩光害怪物、土豪違法炫富,三創逼住戶裝「遮羞布」,太土匪!
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從地下六層樓停車場違規裝設電視銷售廣告,到八樓至十一樓,原本的育成中心變餐廳,不只育成基金變避稅工具,綠建築標章也未取得,違反契約事項多不勝數的三創,在柯文哲夜訪郭守正下,都要以「加錢」、「改契約」方式輕騎過關,如今若連危及有公共安全的最大違建也不拆,柯文哲是否忘了「違建是國恥」?

 

相簿:柯文哲不該對三創光害這「最大國恥視而不見」!

 

20150511 自由即時 柯P不拆三創違建 童仲彥:雙重標準、明顯護航

20150511 蘋果即時 柯P說違建是國恥 議員:三創違建廣告卻不拆

20150511 中時電子報 三創看板 最大新實質違建

20150511 聯合即時 三創大違建未拆?柯文哲:依法行事

20150511 民報 拆違建遇財團轉彎?柯P:三創LED審查沒過就拆

20150504未開幕偷營運 三創假文創 三倍於松菸

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20150502蒐證影帶 未開幕偷營運 三創假文創 三倍於松菸

 

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20150502記者會 內鬼護航三創?請柯P通通抓出來!

 

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 20150504三立新聞 控三創偷跑營運 童仲彥勞動節直擊

 

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20150504民視新聞 三創電信業者偷跑 北市府 試營運

 

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20150504壹電視 三創偷跑!?電信業悄營運 議員怒轟

 

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20150504TVBS 三創電信業偷營運 議員:「真假文創」搞不清

 

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20150504中天新聞 勞動節開賣 童仲彥控三創未許可偷跑營運

 

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20150504中視新聞 三創園區電信旗艦偷跑 柯市府沒轍

 

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20150504非凡新聞 沒開幕就試賣 童仲彥轟三創

 

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20150504東森財經新聞 三創15日開幕 遭爆偷營運? 北市府:營運測試

 

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 阿童:三創不當營利,你們財政局竟然護航到底!?

 

未開幕偷營運 三創假文創 三倍於松菸

三家電信旗艦店 勞動節假期偷跑 店家自開發票 郭董全民釋股扯謊

 

台北市長柯文哲「這個故事還沒結束,還會找三創談」言猶在耳,三創竟我行我素,台北資訊園區一樓電信旗艦店,在五月一日勞動節假期,未經財政局許可,偷偷營運。台北市議員童仲彥表示,松菸問題最近讓柯P很頭大,但比起松菸只有一家台灣大哥大,三創台哥大、遠傳、中華電信,三家一起偷跑,套句都發局長林洲民的話,「三創的『假文創』三倍於松菸」!

 

童仲彥出示蒐證影帶(https://youtu.be/mhrtb7UjEB8),三創地下停車場電梯旁設置電視播放電影廣告,BOT停車場違約營利,私設置廣告,違規再添一起!來到一樓的電信門市,豪華LED裝飾極為醒目,店面擠滿了人,店員見議員拿攝影機,推說是「試營運」,並謊稱店裡都是來實習、訓練的各地幹部。童仲彥事後再派助理前往購物,錄音發現遠傳、中華電信門市,不但可查詢行動電話資費,還能現場辦門號、換手機,營業事實明確。助理當場購買一只旅行充電頭,店家開立的發票,抬頭並非三創公司,而是電信業者。松菸內的誠品商場自開發票,未開立「台北文創公司」發票,讓市府一年至少短收六百萬營運權利金。寸土寸金的三創土地,根據廉政委員會調查,市值至少三十億以上,郝市府竟以五十年十億權利金賤租,每年外加土地租金,以土地公告地價之3%再外加營業稅計收外,沒有任何回饋金機制。

 

三創出租各店家,都各自開發票,市府將無法掌握園區整體收益,若三創提供不實財務分析,市府要進一步要求回饋機制,也將失去談判籌碼和基礎。終端消費行為不開立三創公司統一發票,也打臉郭守正「全民釋股」,開放投資者共同追求利潤的說法,只是一場騙局。

 

根據開發經營約,三創資訊相關策略性產業使用空間,市府得定期或不定期查核,三創於查核時,要提出所有相關資料及必要協助,不得拒絕。由於三創已經在去年四月二十三日取得使用執照,契約明訂,三創報請各目的事業主管機關審查核准後,在營運前十五天,以書面報請市府同意,才可以開始營運。如今三創至少有以下違約事項,市府應依契約罰款,每件每次可罰十到一百萬,單一事件最高罰三千萬元。不應縱容三創偷營運,再行開幕。

空橋未完工明顯違約,施工安全缺失不斷。

  1. 綠建築標章未取得。
  2. 退稅櫃台未設立。
  3. 八樓以上未經財政局審核,私自變更育成中心為餐廳。
  4. 十二樓違反分區使用,一般零售業乙組竟偷改成劇場。
  5. 育成基金未如實設立,疑成三創逃稅工具。
  6. 大樓外牆未經都審,私設光條成大違建;LED看板雜項執照未過,兩者均造成嚴重光害。
  7. 都審送假圖,花圃擋住人行去路,逼斑馬線轉彎,新生高架橋下,年輕人籃球鬥牛勝地,機車停車位因斑馬線轉變而消失。
  8. 未依文化藝術獎助條例相關規定設置公共藝術。
  9. 綠化空間憑空消失。

 

三創投資執行計畫書裡,指出商場整體經營理念,是由傳統3C到服務3C,再進化到新時代3C,也就是所謂的文化、流行時尚、創意。其中提到了文化的傳承與昇華、創意的塑造和盈育,及針對女性及宅經濟提供更便利的服務。童仲彥表示,三創的投資執行計畫書,只是空話和作文比賽,現在看到的營業項目和光華數位新天地幾乎一模一樣,但三創一樓是旗艦商店,偷營運時就交易熱絡,反觀,隔壁的光華一樓卻只能展示商品,不能販售,立足點完全不平等,光華數位新天地面對三創巨獸,如何生存下去?

 

誇張的是,柯文哲2月23日參加光華數位新天地開工時,要求三創在兩週內提出商圈共榮計畫,三創兩個月來都置之不理。市府4月9日舉辦的大八德商圈會議,郭守正還缺席,放柯P鴿子。郭董吃定柯P,市府各局處卻承接三創該做的大八德商圈計畫,甚至無視三創眾多違約事項,早在4月16日,就在會議中幫三創5月15日「舉辦活動」邀請商圈各單位「共襄盛舉」,為三創開幕護航宣傳。至於市府主導的「台北市八德路地區商圈發展聯盟」,原本官員向柯市長表達三創將出錢負責,如今章程卻明訂「本聯盟所需經費,由各單位協調籌措」,柯P被騙又添一起!相關官員扮內鬼,和三創裡應外合,從郝市府時代護航至今,郭董明著挑戰柯P,官員內鬼卻暗助郭董、拍馬屁。

 

童仲彥表示,三創這關就好比山海關,如果柯P無法抓出內鬼,連三創都守不住,那麼引郭董入關後,財團集結反撲,五大弊案防線勢必潰堤,一一失守!

 

相簿:三創偷營運 財政局:無法可管

 

 20150504自由時報 台北資訊園區偷營運 議員批三創「目無法紀」

20150504蘋果即時 三創未開幕卻偷營運?北市:營運測試

20150505聯合新聞網 三創連假偷營運? 北市府稱測試

20150505中時電子報 議員爆三創營運偷跑

20150504大紀元 三創未開幕偷營運?北市府:營運測試